はじめに
お疲れ様です、たっつん(@326099)です
前回のこちらの記事で、
最優先で欲しい＆未所持の銘柄をピックアップ
とは言え、J-REITは57銘柄もある訳で
当然、他にも欲しい銘柄は幾つもあります🙌
そんな中、予算があればぜひ買いたいのだけど、
今回のお買い物では次点に納まった💫
そんな銘柄をピックアップさせて頂きたい所存です✊
本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、
最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。
そもそもJ-REITとは何ですか？については此方のリンクを
次点の購入希望ピックアップ銘柄
その１：積水ハウスリート投資法人（3309）
大手不動産会社の積水ハウスから
住居とオフィスの手堅い二刀流を主体にした総合型REITです
投資口がJ-REITの中でも特に細分化されて安価なので、
予算の余りなどで購入出来ればとも考えています
その２：フロンティア不動産投資法人（8964）
商業施設特化REITの、2銘柄のうちの一つ
大型商業施設はディフェンス系として有力です
増配率は下位に甘んじていますが、不景気耐性を重視するなら
充分選択肢に入ると思います
その３：KDX不動産投資法人（8972）
時価総額1兆を超える大手のJ-REIT
オフィス、商業、レジデンス特化の合併により誕生
✅平均増配率3.8％はJ-REIT内でも20位程度と高い方
✅自己投資口の取得を最近実施している
➡決算資料でも、取得するNAV倍率の目安を明言している
✅住居やヘルスケアの取得比率を高めて、守備力を挙げる方針
オフィスのみやや成績が不調となっていますが、
全体ではバランスが取れているため、安定重視で欲しい銘柄です
例えば再来年のJ-REIT動向がどうなるか不明ですが、
次点の銘柄も新規参入はしたいところ
お越し頂いた方の銘柄選びの参考になれば幸いです✨
𝕏の相互フォローなどで、銘柄の話とか出来ると嬉しいです
こちらのグループに参加中
