はじめに
お疲れ様です、たっつん(@326099)です
本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、
最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。
5月権利日のJ-REIT銘柄から、決算速報がいろいろ
株探サイト様でも続々掲載😎
こちらは短信のPDFのみなので、
同じ日に公開されている本サイトの説明会資料を見るのが良いですね🌟
SOSiLA物流リート投資法人（2979）
⭐今期は最高益で、来期も今期基準で0.1％ほどプラスし最高益予想
✅譲渡益由来の分配金が、約3,000円あるうちの2割弱
🟢物件取得や自己投資口取得、賃料増額で、素の分配金を3,000円目標を掲げています
✅👆があるので、26年上半期は2,700円弱くらいの予想
平和不動産リート投資法人（8966）
⭐今期は6％上昇して、連続最高益を記録
✅26年前期まで、3,900～3,990円を維持する予定
🟢EPUは2,700円くらいで、差分は売却益由来
✅累進配当的に増配を続けていて、4,200円の達成が当面の目標
🟢諸々の期待感の表れか、投資口価格が年初から13％くらい上がっていますが、それでも利回り5.6％とJ-REITでは指折り
ユナイテッド・アーバン投資法人（8975）
⭐今期は2.7％の増益を達成
🟢5月の上半期分配金を2%上方修正して4,010円にしつつ、今期は更に4,100円にするとのこと
✅更に26年上半期は4,200円にする予定ではある
✅一部テナントの解約違約金が原資になっている増配
🟡商業施設全体の稼働率は4％以上低下し95%割れ
おわりに
保有銘柄でもある平和不動産の、投資口価格上昇が凄い
ほぼ年始の安値圏で取得したので、平均価格の上昇は気になる所ではあるものの、やはり推しの銘柄と言うこともあって追加購入はしたいですね
実際、未だにここまでオトクである事が信じられない部分はあり、残り5ヵ月少々の今年中にどこまで上昇するか分かりません
𝕏の相互フォローなどで、銘柄の話とか出来ると嬉しいです
フォロワー様1800ありがとう🎊自己紹介
— たっつん＠J-REIT推し投資家３年生🔰＆ブログ３年生🔰 (@tatsu326099) 2025年5月11日
⭐J-REIT推しのREITマン（自称）
🏠5年目のなんちゃって大阪府民
✅REIT紹介ブログ運用中https://t.co/dL66bWEHBr
💴株クラ29ヵ月目
⭐新NISAでもJ-REIT推し
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