はじめに
お疲れ様です、たっつん(@326099)です
本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、
最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。
5月権利日のJ-REIT銘柄から、決算速報がいろいろ
株探サイト様でも続々掲載😎
こちらは短信のPDFのみなので、
同じ日に公開されている本サイトの説明会資料を見るのが良いですね🌟
日本プロロジスリート投資法人（3283）
⭐今期は前期からは２%ほど減益
🟢前期は分割後で1,937円相当、今期は1,900円の予定
✅27年上半期までの5期の間、17~25億の譲渡益が毎回上乗せ
🟢今期でも121円／口 相当の効果に
✅改定対象面積は、ほぼ100%が増額に応じて、全体平均が立て続けに4%前後の上昇中📈
阪急阪神リート投資法人（8977）
⭐今期は6％の減益（前期は前々期比で＋11％あり）
✅TOB騒動などでやたら投資口価格が跳ねて、4%少々の利回り
🟢スポンサーの保有比率がどんどん上昇して、今から持つの厳しい
🔵同格の利回りでなら、アセット違うけどADRとかの方が
大和証券オフィス投資法人（8976）
⭐今期は6%の減益
🟢来期は6920円➡7000円に上方修正
🟢7000円を下限にしつつ、自己投資口取得などで70円ずつ段階的に引き上げる事を目標にしている模様
✅内部成長は頑張っています
🟢更新は今期も7％強の改訂で、連続上昇を達成
🟢入替え区画もマイナスになった2年前から一転、11%アップ
✅26年は売却益に依らない成長分で7000円近く達成しそう
おわりに
大和証券オフィスさんが思いのほか頑張ってる印象
自己投資口の取得も良いですが、25年である今のJ-REITでは33万の投資口はとても高く見えるので、この辺りで2~3分割くらいあるとありがたいな～と思いますね
それまで50~70万くらいあった銘柄が、軒並み10~20万くらいになるまで分割しまくっていますからね😎
𝕏の相互フォローなどで、銘柄の話とか出来ると嬉しいです
フォロワー様1800ありがとう🎊自己紹介
— たっつん＠J-REIT推し投資家３年生🔰＆ブログ３年生🔰 (@tatsu326099) 2025年5月11日
⭐J-REIT推しのREITマン（自称）
🏠5年目のなんちゃって大阪府民
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💴株クラ29ヵ月目
⭐新NISAでもJ-REIT推し
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